À une heure de Pau ou de Bayonne, au cœur de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, venez découvrir cette demeure historique édifiée au XIIe siècle. Véritable joyau du Béarn des Gaves, elle propose quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de réception, ainsi qu’un grand garage, le tout sur 600 m² avec un jardin intimiste.
Plongez dans l'histoire et la beauté de cette magnifique demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel à ceux en quête de charme et d'authenticité.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes transporté dans une autre époque. Murs en pierre et poutres apparentes racontent une histoire riche et fascinante. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En façade principale, une grande pièce entièrement restaurée récemment de 110 m² vous permettra d’accueillir vos invités, avec une cuisine parfaitement équipée de 20 m² ainsi que des toilettes.
En retournant dans la bâtisse ancienne, vous disposerez d’un salon/bibliothèque de 20 m², d’un WC, ainsi que d’une grande pièce de 130 m² avec ses murs en pierres apparentes, ses meurtrières et une imposante cheminée.
Par l'entrée principale de 6 m², un escalier mène à l'étage, où se trouve sur la gauche une suite parentale de 17 m² avec une salle de bain de 6,50 m² et une douche de 2,60 m².
Sur la droite, l'espace nuit offre une grande chambre de 20 m² avec salle de bain et terrasse de 30 m² offrant une magnifique vue, une chambre de 9 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² avec une salle d'eau de 4 m².
Sur le palier, une salle d'eau avec WC de 2,40 m² complète l’aménagement.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre des espaces de stockage ainsi qu’un garage de 100 m² et diverses pièces.
La toiture est en tuiles Picon, le chauffage assuré par une pompe à chaleur et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout.
Un jardin intimiste complète cette propriété qui a été rénovée, notamment avec l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
En conclusion, cette demeure offre de multiples possibilités : résidence familiale, restauration, accueil de groupes, chambres d'hôtes, et bien plus encore.
Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes commodités, à une heure de Biarritz ou de Pau, à une heure des stations de ski ou de l'Espagne et à seulement 15 minutes d'une entrée d'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
