Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Tarbes, cette élégante maison de maître de 214 m² offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Elle dispose également de six chambres, dont une suite parentale. Située au calme, vous profiterez d'un jardin de 700 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis.
En franchissant le seuil de cette demeure spacieuse, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes baignés de lumière. Depuis le hall d'entrée, découvrez le salon/séjour convivial de 37 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 18,6 m² jouxte une arrière-cuisine de 14,5 m², offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire.
Ce niveau accueille également une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que des WC séparés.
Un magnifique escalier mène à un palier de 6 m² qui dessert quatre chambres (20, 16,5, 16 et 13 m²), dont une actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle de bains (6,7 m²) et des WC séparés. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la piscine.
En sous-sol, un vaste espace de 108 m², divisé en trois pièces, offre un accès intérieur et extérieur, idéal pour le stockage de matériel. Un garage de 36 m² permet de stationner deux voitures.
Le jardin arboré de 700 m², agrémenté d'une piscine, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville, à l'abri des regards.
Récemment rénovée, la toiture en ardoises et l'isolation des combles ont été refaites en 2022. La maison est équipée de menuiseries majoritairement en bois simple vitrage avec survitrage. Le chauffage central fonctionne au fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Idéalement située à Tarbes, dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, à 10 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 30 minutes de Pau, à 1h30 de Toulouse et de l'Espagne, et à seulement 1h des stations de ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
