Le château d'eau idyllique a été construit au milieu du XIVe siècle à Freiburg Opfingen, dans le pittoresque quartier de St. Nikolaus. En 1754, le domaine a été divisé en deux parties séparées, chacune avec son propre accès.
Cet ensemble historique est protégé au titre des monuments historiques (§12 DSchG BW).
À vendre, la partie ouest du château, qui se compose actuellement de trois bâtiments disposés en U, offrant un espace de vie généreux.
Le domaine a été modernisé dans les années 1960 et 1970. Les propriétaires actuels ont récemment rénové une partie de la maison en 2023 avec beaucoup de soin, alliant charme historique et intérieur élégant. Les travaux de restauration ont été supervisés par l’Office des monuments historiques.
À l’intérieur, vous trouverez une surface habitable d'environ 304 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) et un grenier aménagé.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall avec WC invités et vestiaire, menant à un salon et une salle à manger chaleureux, avec un parquet en chêne massif et un poêle en stéatite. La cuisine moderne campagnard simple est équipée d'appareils de marque de haute qualité, idéale pour les amateurs de cuisine. Une spacieuse arrière-cuisine et une buanderie sont également à votre disposition.
Un escalier en colimaçon en grès (Münsterbauhütte) mène à l'étage, où se trouvent les espaces privés : deux chambres lumineuses avec parquet en chêne, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un point fort de cet étage est l'ancienne bibliothèque avec cheminée, parfaite pour des soirées conviviales.
Le grenier bien éclairé comprend un hall spacieux avec accès à deux autres chambres confortables et un dressing. Une salle de bains supplémentaire (des années 70) complète ce niveau.
L'ensemble comprend également des granges historiques et des écuries offrant un potentiel d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le parc, d'environ 2 745 m², offre un espace généreux et un jardin soigné avec plusieurs endroits pour se détendre et profiter de la nature.
Ce domaine est un véritable bijou, alliant charme historique et confort moderne, idéal pour les familles et les couples recherchant un foyer élégant.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Mme Kinga Mendel pour une visite.
Nous vous informons qu'une confirmation de financement ou une preuve de fonds est requise avant toute visite de nos propriétés.
Emplacement du château
St. Nikolaus, situé à l'est de Tuniberg, est un quartier d’Opfingen, faisant partie de Freiburg im Breisgau depuis 1971. Connue pour ses timbres spéciaux le jour de la Saint-Nicolas, St. Nikolaus se trouve à environ 15 minutes de Freiburg, avec une bonne infrastructure à Opfingen (crèches, écoles, commerces, médecins, etc.) et des lignes de bus vers Freiburg.
