Imaginez-vous au cœur d’une nature préservée, dans un cadre paisible et enchanteur, à seulement 1h30 de Paris. Duval Grugeau Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère et son corps de ferme, situés aux portes du Parc naturel régional du Perche. Plus qu’une simple maison, cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail raconte une histoire.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la pièce de réception de 68 m², un espace chaleureux sublimé par une cheminée monumentale, des poutres apparentes s’élançant vers une hauteur cathédrale et un sol en tomettes qui réchauffe l’atmosphère. C’est l’endroit idéal pour recevoir vos proches, partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre au coin du feu.
La cuisine dinatoire, également parée de tomettes, invite à la convivialité et aux repas en famille. Adjacent à celle-ci, un espace buanderie pratique. La chambre parentale au rez-de-chaussée est un véritable cocon, offrant de nombreux rangements et une vaste salle de bains attenante avec double vasque, douche et baignoire.
Un escalier mène à deux grandes chambres avec parquet et rangements intégrés, l’une de 25 m² et l’autre de 15 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités dans un cadre confortable et intime.
À l’arrière de la maison, un jardin arboré de 1 000 m² s’étend sous vos yeux, agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers.
Les deux hectares de terrain environnants abritent également deux granges à fort potentiel, dont la toiture a été récemment refaite. Un champ planté de 100 pommiers attend de devenir le refuge de vos animaux ou le lieu de vos futurs projets. La propriété comprend aussi un garage, d’anciens box, des espaces de stockage, un bureau et un ancien laboratoire de fabrication de fromage de chèvre de 70 m², prêts à être réinventés selon vos envies.
L’environnement est calme et préservé, garantissant une sécurité et une sérénité inégalées.
Vous serez à seulement 8 km des commerces de Senonches et de Châteauneuf-en-Timeray, et à 30 km de Dreux, Chartres et Verneuil, trois villes dynamiques. Paris est accessible en 1h30, faisant de cette propriété le parfait équilibre entre nature et accessibilité urbaine.
(7,50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
