Château en Haute-Franconie dans une excellente situation macro et micro.

Bavière, Allemagne

EUR 1.590.000
  1. Base de négociation
  2. Commission 3,57%
Confidentiel 
  1. Château
  2. Année de construction 1559
  3. Dernière modernisation 2006
  4. Monument historique
  5. 725 m² Surface habitable
  6. 7.580 m² Terrain

Le château est situé près de la métropole de la région de Nuremberg en Haute-Franconie, avec une bonne infrastructure dans une station de tourisme agréée par l'État.

La date de construction est approximativement autour de 1559, après l'incendie de 1559, le château a été reconstruit dans la seconde moitié du XVIIe siècle, avec un étage supplémentaire ajouté en 1764 et partiellement rénové.

 

Un château comme celui-ci, avec une disposition moderne et des équipements correspondants, est rare. La propriété remplit exactement ces critères. La rénovation générale a été réalisée avec soin et qualité par les propriétaires en coordination avec les services des monuments historiques. L'équipement répond depuis la rénovation générale aux exigences élevées. L'entretien est continu. Étant donné que le bâtiment a également été rénové sur le plan énergétique, cela permet aujourd'hui une variété d'utilisations.

 

Les espaces de vie et de travail ainsi que les zones pour les invités et les événements sont séparés, les plans ont été adaptés aux exigences actuelles. L'équipement est moderne et comprend également le matériel pour les événements.

 

Le château est naturellement adapté à des fins représentatives. Des exemples d'utilisations commerciales seraient des séminaires, un centre culturel ou créatif, des services qualifiés, des événements de vente pour des produits haut de gamme.

 

Trois grandes caves voûtées.

 

La répartition des pièces est la suivante : au rez-de-chaussée, 4 pièces pour une utilisation commerciale/événements ; au 1er étage, deux appartements séparés et une zone pour les invités avec 4 chambres, 2 cuisines et trois salles de bains. Le 2e étage se compose de 6 chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le grenier est partiellement aménagé.

Les caractéristiques particulières du terrain incluent un portail d'entrée en construction métallique avec des décorations, un mur d'enceinte, des murs de jardin médiévaux tardifs et un portail en grès.

 

Le jardin est aménagé avec des pelouses et des plantes ornementales. Le jardin dispose d'un puits privé. Les possibilités de stationnement comprennent un grand garage double avec un garage simple supplémentaire.

 

La qualité du site est principalement influencée par sa proximité du centre-ville avec une vue dégagée sur la nature. Le château est facilement accessible en voiture ainsi qu'en transports en commun. De nombreux commerces de proximité sont disponibles dans les environs.

 

Une partie du terrain est disponible pour un projet, avec déjà une planification pour une résidence moderne, par exemple pour un logement sans obstacles ou un logement assisté dans le parc du château.

 

Un rapport sur la valeur marchande/valeur de marché est disponible pour des intérêts plus approfondis.

  • REALPORTICO-ID
    2135360
  • Mis à jour
    Il y a 29 jours
  • Vues
    1.34k
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    1.05k

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