Cette résidence de chasse du XVIIIe siècle est située à Rabastens, à environ 30 km au nord-est de Toulouse, au cœur d'un parc boisé de 2,3 hectares avec une piscine privée et un étang. Le bien allie le charme historique à un vaste jardin, offrant à la fois tranquillité et diverses possibilités d’utilisation.
Emplacement et environnement
La propriété se trouve dans un cadre paisible et naturel, entourée d’un grand parc arboré, idéal pour la détente et les activités en plein air. La région autour de Rabastens se distingue par sa beauté paysagère et sa proximité avec Toulouse, facilement accessible en seulement 30 minutes.
Description du bien et équipements
La résidence s’étend sur plusieurs niveaux et propose une multitude d’espaces, adaptés tant à un usage privé que professionnel :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine, un espace spa avec douche et WC, ainsi qu’un accès direct à la piscine. On y trouve également une buanderie, une salle technique et un garage pour un véhicule.
Premier étage : Deux salons élégants et une salle à manger d’une surface de 110 m², parfaits pour des réceptions ou des moments conviviaux. Une petite cuisine est également présente.
Mezzanine : Un appartement de 100 m² composé d'une grande chambre, d'une salle de bain, d’un WC invité, d’un salon et d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de télévision.
Deuxième étage : Un grand bureau ou bibliothèque, quatre chambres chacune avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu’un petit salon privé. Une lingerie séparée complète l’ensemble.
Caractéristiques particulières et potentiel
Ce bien allie architecture historique et confort moderne. Le vaste jardin et le parc privé offrent de nombreuses possibilités pour des activités extérieures, tandis que la piscine invite à la détente. La propriété est idéale pour une utilisation privée, mais pourrait également être transformée en hôtel de charme ou être utilisée pour des événements exclusifs.
Informations complémentaires
Le bien bénéficie d’un emplacement calme, bien desservi et convient aussi bien à un usage privé que professionnel. Grâce à sa superficie généreuse et à son facteur d’intimité élevé, il est également parfait pour des familles nombreuses. Les informations sur les risques géologiques sont disponibles sur le site de Géorisques.
Le prix d’achat est proposé sans commission.
