• Villa historique à vendre
    EUR 1.400.000
  • Gragnano
    Italie
  • 164.000 m²
    Terrain
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Villa toscane près d'Arezzo, 17ème siècle

Gragnano, Toscane, Italie

EUR 1.400.000
  1. Commission 3%
  1. Villa historique
  2. Année de construction 1614
  3. 800 m² Surface totale
  4. 164.000 m² Terrain
  5. 24 Chambres
  6. 7 Chambre à coucher
  7. 4 Salle de bain
  8. 3 No. d'étages

Le vieux donjon du XIe siècle a été transformé en une résidence élégante en 1614 par une famille aristocratique de la région, et a été agrandi à cette occasion.

 

L'intérieur spacieux s'étend sur quatre étages et couvre environ 800 mètres carrés. Dans cette villa historique, les caractéristiques originales sont généralement bien conservées, bien que certaines parties nécessitent une modernisation. La maison abrite, entre autres, une galerie ornée de fresques du XVIIIe siècle et une chapelle avec une fresque au plafond d'origine.

 

En plus du jardin d'environ 3 500 mètres carrés, la propriété est entourée de 16 hectares de terres agricoles (principalement des forêts mixtes et des terres arables). Le parc entièrement clôturé dispose de quatre points d'accès, dont une allée classique bordée de cyprès, typique des villas renommées de Toscane.

 

Même la nuit, la façade éclairée par des projecteurs à haute efficacité énergétique met en valeur le caractère majestueux de la propriété.

 

Sur une terrasse avec vue panoramique se trouve la piscine privée de 10 x 5 mètres. Cependant, elle n’a pas été utilisée depuis plusieurs années et nécessiterait une remise en état.

Les 24 pièces, dont 7 chambres, 5 salles de bains, plusieurs studios et salons, offrent amplement d’espace pour vos idées et besoins.

 

L’accès au domaine est sécurisé par un portail électrique. De plus, un garage double avec beaucoup d'espace de rangement est disponible.

 

Le prix d'achat prend en compte les travaux de modernisation nécessaires.

 

La propriété est située à une courte distance en voiture de Sansepolcro, la ville natale du célèbre peintre de la Renaissance Piero della Francesca.

Caractéristiques

Architecture
Renaissance
Construction
Construction massive
Avec cave
Façade
Façade crépie
Classification
Propriété premium
Localisation
Bâtiment indépendant
État de construction
Bon état
Détails architecturaux
Hall d'entrée
Cheminée
Tour
Fresques
Chapelle
Plafonds voûtés
Équipement propriété
Intérieur de haute qualité
Piscine
Vue
Vue panoramique
Places de parking
Garage
Installations de fourniture
Complètement desservi
Puits
Gaz
Terrain
Jardin
Parc
Forêt

Valeurs énergétiques

Consommation d'énergie finale
200,00 kWh/(m²a)
Classe d'efficacité énergétique
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Mentions légales
Agence immobilière
IPN Castello
06019 Umbertide
Via Venanzio Gabriotti 16, Italie
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James Stephens
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EUR 1.400.000
Gragnano | Villa historique à vendre
  • REALPORTICO-ID
    2166608
  • Mis à jour
    Il y a 17 jours
  • Vues
    1.69k
  • Personnes atteintes
    1.36k

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