Auberge historique près de Sint-Truiden, Limburg

Auberge historique d'importance locale, située dans un village paisible et idyllique près de Saint-Trond, avec un grand terrain et des possibilités d'utilisation commerciale.

Ce bâtiment, datant de 1656, servait autrefois d'auberge pour les voyageurs en route de Saint-Trond à Liège et a conservé cette fonction jusqu'en 1972. En 2008, il a été entièrement rénové et rouvert avec succès en tant que grill-restaurant et café. Récemment, il a été de nouveau réaménagé et transformé en une spacieuse et luxueuse maison de vacances pouvant accueillir des groupes jusqu'à 16 personnes.
 

Répartition de la propriété :

• Salon convivial avec bar.
• Salle à manger avec une grande table pour 16 personnes et un coin salon.
• Cuisine professionnelle avec suffisamment d'espace de rangement et chambre froide séparée.
• Cave spacieuse avec cave à vin authentique.
• Chambre au rez-de-chaussée pour 2 personnes.
• Deux chambres pour 3 personnes chacune et une chambre pour 4 personnes au premier étage.
• Deux chambres spacieuses pour 2 personnes chacune et un espace de vie au deuxième étage.
• Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain avec douche à effet pluie et toilettes.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé d'une superficie exceptionnelle de 5 916 m² pour un village. Le jardin magnifiquement aménagé offre amplement d'espace pour passer des soirées détendues sur la terrasse spacieuse, couverte et chauffée, avec jacuzzi et espace barbecue, ou pour une partie de pétanque ou de ping-pong.
 

Cette propriété remarquable vous offre des possibilités presque illimitées : en tant que maison familiale spacieuse, maison avec bureau ou encore en tant que maison de vacances ou chambre d'hôtes. Une exploitation en tant que restaurant classique avec hébergement est également envisageable.
 

L'offre comprend la reprise de l'entreprise (transfert de parts), avec la possibilité de reprendre un financement à taux d'intérêt bas. La vente indépendante du bâtiment et du terrain associé est également possible.
 

Informations supplémentaires :

• Électricité : conforme.
• Sécurité incendie et éclairage de secours : en ordre.
• Informations sur le développement urbain : Permis, zone résidentielle à caractère rural et zone agricole, aucune mesure judiciaire ou administrative imposée, aucun droit de préemption pour l'aménagement du territoire, aucun permis de lotissement.
• Test de l'eau : Score P : D ; Score G : D.

Emplacement :

Le terrain situé au 1 Klein Gelmenstraat à Saint-Trond, connu depuis des siècles sous le nom de « In de Zwaan », est idéalement situé à côté de l'église de Groot-Gelmen. De là, vous pouvez explorer facilement la magnifique région à pied ou à vélo. Découvrez la nature charmante, laissez-vous envoûter par l'éclat des fleurs et visitez les sites historiques des environs.

La charmante ville historique de Saint-Trond est à un jet de pierre. Vous y trouverez de nombreux restaurants et tavernes avec des terrasses accueillantes ainsi qu'une variété d'activités culturelles. Toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les installations sportives sont rapidement accessibles.