Située à seulement 15 minutes de Bagnères-de-Luchon, cette magnifique propriété historique datant du XVIIIe siècle vous séduira par son charme intemporel. Elle dispose de huit chambres spacieuses, de deux salons chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Un bureau, un cellier, trois toilettes et une salle de bain complètent ce cadre de vie confortable.
Parmi les caractéristiques remarquables de cette maison, vous trouverez une véranda lumineuse et deux dépendances : un pavillon indépendant rénové de 44 m², parfait pour recevoir vos invités, et une orangerie de 160 m² encore à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le vaste terrain de plus de 8.000 m² est un véritable écrin de nature, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Avec plus de 277 m² d'espace habitable, cette propriété a su conserver son caractère authentique. Vous serez émerveillé par les plafonds inspirés de l'Égypte, les boiseries raffinées, les fresques délicates et les cheminées en marbre qui apportent une note de sophistication. Le hall d'entrée spacieux vous accueille et vous mène aux salons et à la salle à manger, inondée de lumière naturelle. La cuisine de 20 m² s'ouvre sur une terrasse extérieure couverte d'un superbe toit en verre, un espace idéal pour profiter des repas en plein air.
À l'étage, quatre chambres confortables, dont trois sont dotées de leur propre salle de douche, offrent un espace intime et reposant. En montant encore, vous découvrirez quatre autres chambres, deux toilettes et un dressing. La tour vous permettra d’admirer un panorama à 360° sur la nature environnante.
Le sous-sol de 78 m² abrite les installations techniques ainsi qu’un accès direct au jardin. À l'extérieur, le charmant pavillon de 43 m², entièrement rénové, propose un espace de vie indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bain avec toilette séparée, offrant ainsi une totale autonomie à vos hôtes.
L’orangerie, quant à elle, attend d’être achevée et présente déjà un espace de vie, une salle à manger et une cuisine, avec trois chambres à l’étage, dont une de 12 m². Le terrain, entièrement clôturé et magnifiquement aménagé, dispose également d’un puits, ajoutant une touche pittoresque à cet environnement idyllique.
Cette propriété unique offre un cadre de vie agréable, alliant confort et élégance, et saura s’adapter à vos besoins, que ce soit comme résidence principale ou comme espace professionnel.
Le toit en ardoise naturelle, les fenêtres à simple vitrage en bois du manoir et les fenêtres en PVC à double vitrage du pavillon s’intègrent harmonieusement dans le paysage. L’ensemble est raccordé au réseau d'assainissement et bénéficie d'un système de chauffage principalement alimenté par le fioul, complété par des cheminées et des radiateurs électriques.
Cette belle propriété vous attend pour écrire les prochains chapitres de votre histoire, tout en vous offrant un accès facile aux commerces, services et attractions locales, ainsi qu’une connexion rapide vers Toulouse et les plages de l'Atlantique et de la Méditerranée.
