Bienvenue à la villa "La Contessa", un refuge enchanteur au cœur de Rome. Cette propriété de rêve offre une échappatoire paisible à la vie trépidante de la ville et combine une vie familiale luxueuse avec des jardins à couper le souffle. Cette propriété chargée d'histoire, étroitement liée au Vatican, se trouve à quelques instants seulement de l'impressionnante basilique Saint-Pierre et s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares (30.000 m²).
Deux résidences
La villa "La Contessa" se compose de deux maisons d'habitation, chacune avec son propre charme, y compris un entrepôt et une dépendance attenants, et respire l'élégance à chaque pas. Cette propriété de rêve dispose de deux jardins, un jardin gazonné bien entretenu et un chef-d'œuvre de style italien, une magnifique piscine extérieure, une colonnade indépendante, trois gracieuses fontaines, un charmant pavillon ouvert, une fontaine entièrement fonctionnelle et un grand kiosque.
Les catacombes
Mais le véritable attrait de la villa "La Contessa" se trouve derrière la porte en fonte qui renferme un secret d'une immense importance historique : les catacombes "Dei Due Felici", où reposent les dépouilles de deux anciens papes. Les clés de cette porte sont conservées par la prestigieuse équipe archéologique du Vatican, ce qui souligne le lien profond de cette propriété avec le célèbre passé de Rome.
Un emplacement extrêmement convoité à Rome
L'accès à la villa "La Contessa" se fait par deux voies d'accès, chacune avec sa propre entrée piétonne, depuis les adresses très convoitées de Via Aurelia Antica et Via Leone XIII. Au niveau supérieur se trouve la maison principale, qui s'étend sur 350 m² sur deux niveaux soigneusement aménagés. La deuxième propriété, une annexe plus moderne, se trouve à côté et s'étend sur 130 m² sur un seul niveau, accompagnée d'un entrepôt (40 m²) et d'une annexe (50 m²).
Pavillon de 192 m².
Le vaste terrain de la villa "La Contessa" est judicieusement réparti sur deux niveaux différents. Au niveau inférieur, un pittoresque jardin de 700 m² avec pelouse séduit, accompagné d'un magnifique pavillon de 192 m² - un endroit idyllique pour se détendre et profiter de la vie.
Une oasis de tranquillité
Découvrez le mélange harmonieux d'histoire, de luxe et de splendeur naturelle qui caractérise la Villa "La Contessa", un havre de paix pour tous ceux qui recherchent une évasion exceptionnelle au cœur de Rome.
Bâtiment principal
Le rez-de-chaussée de l'édifice s'étend sur environ 150 mètres carrés et se compose de plusieurs pièces bien conçues. Il comprend un salon spacieux au design unique, une cuisine/salle à manger avec véranda, une buanderie avec salle de bain, des toilettes pour les invités et une cave. Il y a également deux grandes arcades couvertes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière du bâtiment. Les deux étages sont reliés par un élégant escalier ovale, conçu par le célèbre architecte Marcello Piacentini.
Au premier étage se trouvent un salon confortable, un couloir et trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des chambres dispose d'une cheminée et d'une terrasse, ce qui crée une atmosphère chaleureuse. L'accès à cet étage est également possible par un escalier extérieur situé dans la cour pavée du côté sud-est du bâtiment. Le toit du bâtiment est incliné et recouvert de tuiles et de terre cuite COPPI, ce qui lui donne un aspect charmant et traditionnel.
Bâtiment annexe
Ce bâtiment d'un seul étage, plus récent que le bâtiment principal, a été récemment rénové sur une partie de sa surface. Toutefois, la partie restante, d'une superficie d'environ 130 mètres carrés, doit être restructurée dans le cadre d'un projet approuvé par le gouvernement local. Le bâtiment dispose d'un salon central spacieux, de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, et d'une cuisine-salle de séjour.
La partie rénovée du bâtiment, d'une superficie de 50 mètres carrés, comprend un salon confortable avec cheminée et une cuisine ouverte. On y trouve également une salle de bains et une chambre mansardée. Ces deux parties sont reliées par un espace de stockage de 40 mètres carrés. L'accès aux appartements se fait par une cour intérieure décorée d'agrumes. Le toit de l'immeuble se caractérise par une pente inclinée et est décoré de tuiles et de COPPI en terre cuite, ce qui souligne son esthétique.
